NOVOSTAVBA! Novinka! Na predaj
Shark real Vám ponúka na predaj 3 - izbovú novostavbu v malebnej obci Gáň, okres Galanta. Rodinný dom je výnimočný nielen svojím dokonalým technickým vybavením, ale aj bezbariérovým prístupom. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 162 m2 stojí na pozemku s rozlohou 497 m2.
DISPOZÍCIA:
vstupná chodba, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na slnečnú terasu, spálňa, študentská izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, šatník so vstavanou skriňou a prechodom do garáže (40 m2), technická miestnosť + práčovňa
VYBAVENIE DOMU:
kuchynská linka so spotrebičmi, plastové okná (dvojsklo), vnútorné žalúzie, predpríprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe, zabudovaný centrálny vysávač, markíza na terase so senzorom na veterné podmienky, alarm na diaľkové ovládanie, kamerový systém po celom dome
Konštrukcia objektu: pálená tehla, zateplený polystyrénom ukončené silikónovou omietkou.
IS: elektrika (230/400V), studňa, obecná voda (dá sa prepínať aj na studňovú), plyn, tlaková kanalizácia
Kúrienie je podlahové plynovým kotlom + krb s prieduchmi do všetkých izieb
POZEMOK:
Na pozemku sa nachádza garáž prepojená s domom a hospodárska miestnosť na uskladnenie záhradného nábytku a techniky. Murovaný bazén o veľkosti cca 20 m3 s pieskovou filtráciou uloženou v šachte poteší každého z nás v horúcich letných dňoch.
Obec Gáň je známa svojou občianskou vybavenosťou: škôlka, škola, potraviny, pošta, kultúrne vyžitie, fitness centrum, Občianske združenie Mládež Gáň, ktoré pripravuje veľa výletov a aktivít pre mládež a dôchodcov. Prídu si na svoje všetky vekové kategórie.
Ponúkaný rodinný dom leží v kľudnej časti obce. Bezproblémové spojenie s centrom mesta zaručuje blízkosť zastávky MHD a nachádza sa tu aj železničná stanica. Ďaľšou výhodou je aj blízke napojenie na diaľnicu R1 – Trnava / Nitra.
Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ NOVOSTAVBA
+ Slnečný pozemok
+ Príjemné a kľudné prostredie
+ Detské a futbalové ihrisko na skok
+ Príjemní susedia
Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia.
Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.: + 421 903 861 556
alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
259 000 €