Veľký 3 izbový byt s balkónom so znaleckým posudkom
Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza na 7. poschodí bytového domu na ulici Zd. Nejedlého v Leviciach.
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej izby, dvoch spální + jednej pracovne (predelená izba), kuchyne so špajzou, kúpeľni a samostatnej toalety. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. V byte boli menené pôvodné okná za plastové so sieťkou a žalúziami, laminátové podlahy, dlažba, murované jadro (vymenené stupačky). V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovaným filtrom na vodu (espring), s umývačkou riadu, kombinovaným samostatne stojacím sporákom, chladničkou, jedálenské sedenie a špajza. Kuchyňa s balkónom je orientovaná na severozápadnú stranu. Kúpeľňa je upravená keramickým obkladom a dlažbou, nachádza sa v nej vaňa so sprchovou zástenou. Na chodbe je väčšia šatníková skriňa. Obývacia izba je priestranná spolu s knižnicou, v letných mesiacoch výborne poslúži klimatizácia, ktorá vychladí aj väčšiu časť bytu, taktiež sa v obývacej izbe nachádza vstavané akvárium. K bytu prislúcha aj pivnica v pivničných priestoroch.
Celková výmera bytu je 84,34m2. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a známej lokalite mesta Levice. V jeho okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť – školy, škôlky, detské ihriská, úrady, zdravotné stredisko, pošta, kaviarne, obchody, služby, potraviny, vlaková a autobusová stanica a iné. Bytový dom sa má v budúcnosti rekonštruovať – a to konkrétne pivnica, nový bezbariérový výťah, nové balkóny a sušiaky. Strecha bytového domu je po rekonštrukcií a je zateplená.
Výhodou bytu je veľká výmera, dobré dispozičné riešenie, nepriechodné izby, slušný vchod. Ako bonus k bytu je možné prenajať si a pokračovať v nájme parkovacieho miesta pri bytovke (cena 15Eur/mesiac), taktiež je možné vrátane ceny ponechať veľkú časť zariadenia a spotrebičov. Oproti bytovému domu sa nachádzajú potraviny, poliklinika SANAT, parkovisko, detské ihrisko, škôlka atď.
Ako bonus k bytu je doloženie architektonického návrhu v prípade budúcej rekonštrukcie a vyhotovený znalecký posudok kde je hodnota bytu vypočítaná vo výške 108 000 EUR. Byt sa dá jednoducho prefinancovať cez hypotekárny úver.
V prípade záujmu nás neváhajte konktaktovať.
109 000 €