Na predaj lukratívny 4i. mezonet,140m2, III Veže, Bratislava
Archeus reality Senica ponúka na predaj exkluzívny veľkometrážny mezonetový byt na najvyššom, prémiovom poschodí 23 a 24/24 v rezidenčnom komplexe Tri veže na Bajkalskej ulici č.9.
Lokalita, vzdušná dispozícia, nádherné výhľady a terasa orientovaná na východnú stranu v kombinácii s vlastným parkovaním robia z tejto nehnuteľnosti naozaj jedinečnú ponuku.
Tento byt je zárukou maximálneho súkromia, vstup na najvyššie podlažie je možné iba čipovou kartou, ktorú majú k dispozícii len majitelia bytov na tomto podlaží. Komfortný prístup tromi rýchlovýťahmi.
Do bytu sa dostanete „suchou nohou“ – k bytu prislúcha garážové státie na -1p.p.
Byt -
podlahová plocha 140m2 + 13m2 terasa + pivničná kobka na 4.podlaží
podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: 1.podlažie - vstupná chodba, tech. miestnosť, toaleta s umývadlom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, 1x izba, terasa, schodisko, 2. podlažie 24p. - galéria, kúpeľňa s WC, šatník, 2x spálňa
orientácia okien na východnú stranu
náklady na bývanie 340€ pre štvorčlennú rodinu
Byt má praktickú dispozíciu moderného 4-izbového bytu. Po vstupe do bytu po pravej strane sa nachádza technická miestnosť a odkladací priestor na kabáty a topánky, hneď vedľa samostatné WC s umývadlom. Z predsiene vchádzame do krásneho otvoreného priestoru kuchyne prepojenej s jedálňou a obývačkou, z ktorej je východ na terasu. Na prvom podlaží sa nachádza ďalšia izba, ktorá slúži v súčasnosti ako pracovňa. Štýlovým schodiskom sa dostávame na druhé podlažie bytu, ktoré začína galériou. Z nej je vstup do dvoch spální, kráľovsky veľkej kúpeľne a šatníka, kde sa vmestí skutočne všetko. Všetky horné priestory sú opäť krásne presvetlené, chodba, kúpeľňa a šatník svetlovodmi.
Byt na poslednom, prémiovom poschodí je nadštandardne riešený, krásne presvetlený, vo všetkých izbách sú vysoké veľkoformátové hliníkové okná, ktoré ponúkajú panoramatický výhľad na veľkú časť hlavného mesta a pohorie Karpaty. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a praktickým barovým pultom, veľkoformátové obklady, svetlovody na vrchnom podlaží, klimatizačná jednotka v každej izbe, šatníkové skrine.
Ďalšie benefity prečo povedať áno tejto ponuke -
vlastná recepcia s 24-hodinovým strážnym servisom a kamerovým systémom, nonstop servisná služba
pre rezidentov komplexu je k dispozícii na 4.podlaží oddychová zóna , parčík so zeleňou, lavičkami a detským ihriskom
fitnes centrum - zdarma
family room - priestranné miesto pre usporadúvanie rodinných či firemných akcií
priamo v bytovom dome a bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť, bez naštartovania auta si v okolí viete nakúpiť a vybaviť čokoľvek, v objekte sa nachádza supermarket, reštaurácie, kaviarne, banky a ďalšie prevádzky, v blízkosti VIVO City Center, Billa, Kaufland
v okolí sú základné školy, v blízkosti sa nachádza Národné tenisové centrum, hokejový štadión, futbalové štadióny, basketbalová hala, detské ihriská, jazero KUCHAJDA...
zastávka MHD vzdialená cca 2min chôdze, v centra mesta ste autobusom, električkou, trolejbusom do 10 minút
kúpa bytu je vhodná aj z investičného hľadiska na prenajímanie, o byty v tejto lokalite je veľký záujem
Bývanie v atraktívnom, bezpečnom komplexe III. VEŽE je určený pre klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné, kvalitné mestské bývanie so všetkými vymoženosťami, rýchlu dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Tento byt je predstaviteľom mestského bývania, kde novému majiteľovi nebude nič chýbať.
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nového Mesta- Bajkalská ulica. Výhodou tejto lokality je najmä dostupnosť do všetkých častí Bratislavy a na diaľničný obchvat, kamkoľvek sa viete dostať doslova za pár minút. Strategická poloha, príjemné prostredie vhodné na aktívny oddych, kultúrne a športové vyžitie. V bezprostrednej blízkosti futbalový štadión, tenisový komplex NTC, hokejová aréna Ondreja Nepelu, obchodné centrum VIVO, škola, škôlka. Spolu so širokou ponukou služieb spojených s bývaním naplnia všetky vaše očakávania o komfortnom bývaní v meste.
Túto ponuku predávame v exkluzívnom zastúpení klienta, nájdete ju výhradne v našej kancelárii.
Cena bytu 640.000€ vrátane garážového státia je konečná a zahŕňa servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Pri kúpe je možný odpočet DPH.
© ARCHEUS reality Senica, s.r.o, - 3D obhliadka, text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality Senica, s.r.o..
Monika Krčová – licencovaný realitný maklér, člen Národnej asociácie realitných kancelárií.
Ak máte záujem o dohodnutie obhliadky, prípadne viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č.0908/561 713, informácie non- stop mailom: krcova@archeus.sk,
Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie , katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí.
Cena energií: 330 Euro / mesiac
640 000 €